Planung

Der Architekt plant Ihr Bauvorhaben nicht allein, sondern immer mit Ihnen gemeinsam – Sie sind der Bauherr.

Formulieren Sie, was Sie brauchen, wovon Sie träumen, was es kosten darf und wann es fertig sein muss. Entdecken Sie die verschiedenen Möglichkeiten, die es gibt, um Ihre Wünsche zu realisieren.

Im Mittelpunkt des Interesses steht der Spaß am Bauen, von dem Entwickeln der Ideen mit dem Bauherren bis zu der Koordination der Bautätigkeiten. Der Entwurf ist die Grundlage für ein anspruchsvoll gestaltetes Gebäude, in dem sich die Bewohner zu Hause fühlen. Ein stimmiges Konzept, angepasst auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse sind uns ein wichtiges Anliegen. 

Wir machen Vorschläge, die wir gemeinsam diskutieren und verbessern diese, bis für Sie die optimale Lösung erreicht ist. Wir hören Ihnen zu. Wir lernen Ihre Wünsche, Vorstellungen und Möglichkeiten kennen und können Sie aufgrund unserer Ausbildung und Erfahrung kompetent beraten. Wir sind Ihr unabhängiger Experte für die Realisierung der Baumaßnahme, unterstützen Sie bei der Vergabe der Aufträge, koordinieren und kontrollieren die Ausführung der Bauarbeiten und sorgen dafür, dass Ihnen Ihr Bauwerk mängelfrei zu den ermittelten Kosten und Terminen übergeben wird.

Nachdem  alle Grundlagen für Ihr Bauvorhaben ermittelt wurden, beginnen wir zu planen, überlegen Alternativen, fertigen einen ersten Vorentwurf an. Dieser stellt Ihnen die Ideen für die Gestaltung des Baukörpers, die Grundrisse, die möglichen Materialien oder die effektivste Haustechnik zusammen mit einer ersten Kostenschätzung vor.

„Gute Architektur entsteht im Dialog, in der Auseinandersetzung um die beste Lösung zwischen einem engagierten Architekten, der seine eigene Handschrift hat und einem aufgeschlossenen Bauherrn, der weiß was er will.“

Die beste Lösung ist erreicht, wenn Ihr Bauvorhaben auf Ihre jetzigen Bedürfnisse optimal zugeschnitten, gleichzeitig aber flexibel genug für spätere Veränderungen ist. Ihr Bau soll sich in die natürliche und gebaute Umwelt einfügen, darin aber einen eigenen, unverwechselbaren Akzent setzen.

Nach der Abstimmung mit Ihnen legen wir den eigentlichen Entwurf vor. Ausgehend von den darin enthaltenen Flächen und Maßen wird eine Kostenberechnung erstellt. Sprechen Sie jederzeit mit uns über die Kosten. Sie können diese steuern und auch auf die „Bremse“ treten, denn durch die Entscheidung für oder gegen bestimmte Ausführungsstandards können die Baukosten jetzt, aber auch noch in späteren Phasen des Bauens, nach unten oder oben verändert werden. Zu Beginn der Planung sind die Einflussmöglichkeiten jedoch so groß wie später nie wieder. Das ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber schlüsselfertigen Angeboten.

Sind Sie mit dem Entwurf einverstanden, müssen Sie bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eine Baugenehmigung beantragen.

Wir erstellen Ihnen die dafür notwendigen Unterlagen zusammen. Er weist darin nach, dass das Bauvorhaben allen gesetzlichen Vorschriften entspricht. Die Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (Landesbauordnung – BauO NRW) sieht außerdem bestimmte Möglichkeiten vor, ohne Genehmigung zu bauen. – Wir informieren Sie da gerne.